商品房交房标准有哪些？买的新房还没交房可以退房吗？|即时焦点

2023-06-13 14:04:00 来源：名律网

商品房交房标准有哪些?

(一)工程竣工验收合格(包括消防、环保合格)

(二)取得了竣工验收备案表

(三)商品房的面积已完成最终测绘

(四)水、电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施

买的新房还没交房可以退房吗?

1、新买的房子还没交房可以退，但可能要承担相应的违约责任。房屋买卖合同成立生效后，受到法律保护。如果买方想要退房或解除合同，事先有约定或经过协商，对方同意的可以解除合同。没有约定或协商不一致的，买方要承担一定的违约责任，支付违约金并赔偿对方的损失。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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